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生活解决方案:租房记, 如何租到满意的房子?

生活有道 syz 1年前 (2020-09-11) 430次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

 

生活解决方案:租房记, 如何租到满意的房子?

在一座陌生城市,找一个落脚之处。从此你便与这里的街巷、商店、人群产生了连结。

租房,说起来并不复杂,却又隐藏着许多繁琐之事。希望这篇简明指南和相关 App,能帮你找到一个满意、温暖的住处。

先考虑这三点

对大多数人来说,租房时要优先考虑这些因素:租金、到工作地点的距离及交通便利性。一旦明确这些需求,你就可以快速缩小搜索范围,找到符合需求的房屋。

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许多租房 App 都提供了筛选功能。以《贝壳找房》为例,进入“租房”>“通勤找房”功能,设置工作地点,App 将自动筛选符合理想通勤距离和地铁时间的房源。随后,你可以在这批房源中继续缩小范围:通过“租金”选定可接受的价格,再通过“筛选”来过滤更多维度,比如是否靠近地铁。

此外,“地图找房”和“VR 看房”可以提供更多参考信息。前者帮你清楚看到每个区域的房源量及小区位置,后者则可以让你 360 度了解房屋格局。

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需要找个室友?

如果由于预算限制,需要与人合租,那么合适的室友对长期居住体验也很重要。

在理想情况下,找熟悉、靠谱的伙伴一起租房是最佳选择。否则,有必要尝试了解同住室友的基本情况,比如《自如》的“房屋信息”中,可查看同住室友的入住时间、行业甚至星座等信息。如果只能合租,又想保留较大的独立性,可以看看带卫生间的主卧,价格相对昂贵,但居住环境也更加宽敞舒适。

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实在不想与人同住,又害怕寂寞?《泊寓》《自如》中的青年公寓也值得考虑。它的优点在于,你既能租到独立房间,又可以与“室友”们共享公共空间,比如公共厨房、活动场地等。这类青年公寓普遍重视打造社区文化,会不定期举办各种活动,以此拉近公寓内住户的距离。

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这些因素可能容易忽略

找房时,许多因素值得考虑。但在金钱和时间的限制下,我们不一定能面面俱到。接下来列出的这些维度,容易在首次看房时被忽略,但如果长期居住,它们也会在很大程度上影响你的生活品质。

因此,你也可以根据实际情况,酌情考虑以下因素。

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维修事项:房子住久了容易遇到各种各样的问题,比如水管爆裂、空调失灵等等。如果在《自如》上租住,所有的日常维修都包括在服务费当中。若是在《链家》或《贝壳找房》上与房东直接签订合同,最好参考 App 中的户型图、房源简介,使用“咨询详情”功能,事先了解清楚房屋维修的事项和费用安排,以免后续出现纠纷。对了,房东是否好说话也非常重要……

房屋朝向:如果天气不佳时看房,你可能会忽略室内的光线情况。大部分租房 App 都可以筛选房屋朝向,通常来说:南向房间采光好,且冬暖夏凉;但如果是西北朝向的房间,室内通常采光差,而且夏天午后容易出现暴晒情况。

网络状况:如果你对网络要求很高,租房前有必要先了解小区是否对入户宽带公司、带宽大小有所限制。

是否靠近马路:如果楼房靠近马路甚至铁轨,那么最好检查一下房间的隔音玻璃,否则噪声可能会严重影响你的睡眠质量。这一点也非常容易在初次看房时被忽略。

愿你不再对这座城市感到陌生!

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原文:https://apps.apple.com/cn/story/id1502359182


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